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德叔课堂|台风“米娜”来袭,家里渗水漏水咋整?

  • 分类:公司新闻
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  • 来源:
  • 发布时间:2019-10-08
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【概要描述】

德叔课堂|台风“米娜”来袭,家里渗水漏水咋整?

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  台风“米娜”在路上,除了强劲风力外,据说国庆假期将给江浙区域带来较强降雨。大雨来袭,你家的老房子是否会出现渗水漏水的问题?

  福建许先生和德叔反映,家里的老房子防水层做得不好,一遇到大雨天家里就到处渗水甚至漏水,搞得家里一片狼藉。不但严重影响到日常生活,还造成了巨大的经济损失,每次维修起来是既浪费时间又耗费金钱。于是求救德叔,到底什么样的防水产品才能靠谱且耐用呢?

  房屋常见渗漏原因分析

  作为室内与水接触频繁的区域,厨房和卫浴间是房屋渗水和漏水的重灾区,常见的原有以下几种:

  建筑缺陷:建筑本身存在裂缝等质量缺陷,因此难免会发生渗漏。

  排水管问题:水管质量差或管道未安装好,如水管间衔接不紧密、没有密封好等都容易造成渗漏;另外,水管布局不合理,如设计的穿墙管多了,则会增多预留的孔洞与缝隙,也会增加渗漏几率。

  防水未做好:

  1、防水材料不合格,质量差,贪图便宜选用达不到抗渗要求和耐久年限的劣质防水材料。

  2、施工不规范,技术不过关。如基层处理不到位,基层强度不够,起砂、起皮,或未清理干净等;防水层未涂刷至规定的高度和厚度,通常卫生间淋浴位置的防水层要求做到1.8m高;涂刷过厚导致防水涂层开裂;穿墙管、地漏周边、墙角等细部节点部位未处理好。

  3、后续施工破坏防水层。厨卫间的防水层施工完成后,在进行贴砖、洁具安装等工序时,未?;ず梅浪?,因为踩踏、打孔、锚固安装等破坏了防水层。

  厨卫基面轻微裂纹如何正确处理:可使用德高净彩柔性防水浆料进行覆盖,具体方法如下:先将裂纹凿成V字形,然后将搅拌好的德高水不漏1号压入抹平,待水不漏一号干固后涂刷德高净彩柔性防水浆料,如果裂纹大于2mm以上,则需要采用无纺布进行加强处理。

  管口阴阳角等部位属于易开裂区域,采用刚性的防水容易出现后期开裂的情况,即便没有开裂,也可以选用德高净彩柔性防水浆料进行加强处理,刚柔结合,防水更放心!

  刚性防水和柔性防水

  有什么区别

  用在哪里合适?

  正如其名称一样,刚性防水强度高,粘结性好,但柔韧性一般,适合于老房墙面防潮;而柔性防水弹性成分多,涂膜柔韧性好,裂缝桥接能力强,适合于地面防水。

  防水涂料是不是刷的越厚,

  用料越足,防水越可靠?

  很多不明真相的业主都会这样认为:“防水要想牢靠,一定要刷的厚,这样才扎实”,然而防水刷的过厚,内外干燥速度不一致,很容易出现开裂的情况,所以水泥基防水材料要薄刷多遍,一般涂刷两遍厚度可控制在1mm,每平方的用量一般为1.5-2kg,不可单次涂刷过厚。

  卫生间墙面防水应该做多高,

  太高会不会影响贴砖?

  目前大部分为淋浴区1.8m高,洗浴盆1.2m,其它区域0.5m。瓷砖安全铺贴的核心在于选用合适的粘接材料和施工工艺,达到要求的防水层完全干燥后的强度,完全满足贴砖的基层要求。

  我家当初厨房防水没做好,

  现在老漏水,

  重做防水需要砸砖吗?

  漏水的情况有很多种,分为局部漏和大面漏,根据不同情况选择不同的维修方案。管根、阴角漏可以局部维修,如果大面出现漏水则需要重新整体维修。

  阳台靠着水管的墙面有点渗水,

  内墙涂料已发霉,

  该如何修复?

  首先需要找到渗水点,将发霉腻子铲除干净;开槽用堵漏宝堵住,然后做细部增强处理,最后刷防水。需要在渗水点周围至少50cm都刷上防水,最后再恢复面层。

  防水的柔性越高越好?

  由于考虑到后期使用的震动,很多业主认为防水的柔性越高越好,然而厨卫防水是系统工程,在做完防水后,还需要进行贴砖,柔性防水表面光滑,附着力低,不利于后续的贴砖。

  所以,选择防水时不能一味的看重柔性,而是要综合考虑,比如可以在地面使用柔性防水材料(如德高净彩柔性等),以抵抗地面变形,然后在墙面使用刚性的防水材料(如德高净彩通用),以便于后续的贴砖。

  德叔推荐:一款真正可持久抗渗的防水涂料

  德高净彩柔性K11防水浆料,它选用净味配方,安全环保。涂料是有颜色的,防止漏刷。更重要的是,它超强抗渗,可以承受相当于110米深度水压不渗水。同时,它具有优异柔韧性,可以轻松桥接小于2mm细微裂缝。

  特别适用于厨房、卫生间、阳台、水池、外墙等室内外防水工程,也可用于地下室、地下车库、防空洞、地下隧道、地铁涵洞等地下防水工程。而且产品采用净味配方,呵护家人健康。

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